昆明人速看！公积金提取、不动产登记有新变化

各位昆明的小伙伴们，大家在买房过程中有没有过这样的烦恼：办理不动产登记和公积金贷款业务时，要在公积金管理中心和不动产登记窗口之间来回跑，反复提交各种材料，手续繁琐得让人头疼不已，耗费大量的时间和精力。有时候，仅仅是为了办齐手续，就得请好几次假，劳心又劳力。

不过，现在好消息来啦！昆明市不动产登记中心和昆明市住房公积金管理中心强强联手，试行不动产转移登记、公积金贷款业务 “一站式” 办理模式。这意味着，咱们再也不用东奔西跑，在一个地方就能把事儿全办了，是不是超级期待？

那么，这个 “一站式” 办理究竟是怎么个流程呢？新模式依托昆明市不动产登记中心华尔贝二楼办证点设立了 “公积金贷款购房‘一件事’服务专窗”。在这里，你可以一次性搞定房屋交易网签备案、房地产交易税费申报以及不动产转移登记这些繁杂的业务。以往，这些手续分散在不同部门，光是排队等候就得花上好长时间，现在统统整合在一起，大大缩短了办理时间。

申请人在华尔贝二楼办事大厅按顺序完成上述业务后，直接前往四楼的公积金中心，进行贷款审批。审批通过后，就能进行借款合同面签啦。等不动产抵押登记完成，贷款就会顺利发放到你的手中。整个过程就像一条顺畅的流水线，你只需按照指引一步步操作，无需在各个部门之间来回折返，真正实现 “只进一扇门、只跑一趟路”，是不是感觉轻松多了？

当你完成前期不动产相关手续来到公积金中心后，后续的贷款审批、面签及放款流程更是顺畅无比。工作人员会依据你提交的材料迅速进行贷款审批，专业又高效。审批通过后，当场就能进行借款合同面签，避免了你多次往返的麻烦。而一旦不动产抵押登记完成，贷款资金就如同及时雨般快速发放到位，让你能早日实现安居梦。

以往，办理公积金贷款提取，大家常常被繁琐的流程搞得晕头转向。不仅要在不同部门间反复沟通协调，准备的材料稍有差错就得重新来过，整个过程漫长又煎熬。如今，“一站式” 办理模式彻底改变了这一局面，让公积金提取变得轻松、快捷、高效，真正做到了 “让数据多跑路，群众少跑腿”。

除了 “一站式” 办理公积金贷款与不动产登记业务外，昆明市不动产登记中心还推出了一系列其他便民业务，全方位为大家的生活 “减负增速”。

像是一手房预告登记及抵押预告登记，以前购房者常常担心开发商一房二卖或者楼盘出现烂尾，自己的权益得不到保障。现在有了预告登记，就像是给未来的房子上了一道 “保险锁”，能有效防范这些风险，让大家买房更安心。

还有存量房带抵押过户合并办理业务，这可帮了大忙！以往二手房交易，如果房子还有贷款没还清，得先还清贷款解除抵押才能过户，卖家往往要四处筹措资金，过程繁琐又费钱。如今，这项业务实现了在抵押状态下直接过户，大大缩短了交易周期，降低了交易成本，让二手房买卖更加顺畅。

这些便民业务都是昆明市不动产登记中心不断深化 “放管服” 改革、优化营商环境的有力举措，旨在为广大市民提供更加优质、高效、便捷的服务，让大家在办理不动产相关业务时不再头疼，轻松搞定一切。未来，相信还会有更多的惊喜等着我们，一起期待吧！

昆明市不动产登记中心和昆明市住房公积金管理中心的这些创新举措，无疑是 “放管服” 改革道路上的闪亮成果。它们以市民需求为导向，通过部门协同、系统联通、数据共享，打破了过去的业务壁垒，让政务服务更加贴近人心。

而这，只是一个开始。未来，昆明市将继续坚定不移地深化 “放管服” 改革，不断探索更多便民利民的服务模式。或许在不久的将来，我们办理其他业务时，也能像如今这般便捷高效，只需要轻松跑一趟，甚至足不出户就能搞定一切。让我们共同期待，昆明这座城市在便民服务的道路上越走越远，为大家带来更多实实在在的便利，让生活在昆明的每一个人都能感受到这座城市的温暖与关怀！