一、开篇引关注
最近，身边不少朋友都在讨论公积金政策的事儿。有的朋友原本打算买房，正为凑不齐首付发愁，结果新的公积金政策一出台，可提取的金额增加了，首付款的压力一下子减轻了不少；还有的朋友一直租房，之前公积金提取手续繁琐，能提取的金额也有限，现在政策调整后，提取变得更方便，金额也提高了，实实在在地缓解了房租压力。
其实，公积金政策一直与我们的生活息息相关，无论是买房、租房，还是装修房屋，它都能在关键时刻帮我们一把。而近期，公积金政策迎来了一系列重大调整，每一项都关乎着大家的切身利益。今天，就让我们一起来深入了解一下这些新变化 。
二、全款购房提取新政策
（一）调整内容详述
在此次公积金政策调整中，全款购房提取政策的变化十分引人注目。以前，全款购房提取公积金的次数和额度限制较多，很多人无法充分利用公积金来缓解购房压力。但现在，鞍山市明确规定，每套房产可提取两次住房公积金 。这就为购房者提供了更多的资金使用机会。
并且，每次提取额为申请日前一个月公积金账户余额，这一规定清晰明确，让购房者能准确预估自己可提取的金额。同时，累计提取额不超过总房款，确保了公积金提取在合理范围内，既满足了购房者的资金需求，又保障了公积金制度的可持续性 。
举个例子，如果小李在 2024 年 5 月全款购买了一套房产，他在 6 月申请提取公积金时，账户余额为 5 万元，那么他这次就可以提取 5 万元。假设他在 2025 年 3 月再次申请提取，此时账户余额为 3 万元，他又能提取 3 万元，只要这两次提取的总额不超过房屋的总房款即可。
（二）带来的好处
这一政策调整，对购房者来说好处多多。最直接的就是缓解了资金压力。买房往往需要一大笔资金，很多人不仅要拿出自己的积蓄，还可能需要向亲朋好友借款。现在可以分两次提取公积金，就相当于有了额外的资金支持，能帮助购房者更快地还清借款，减轻经济负担 。
比如小王全款购买了一套 80 万的房子，购房时他向朋友借了 20 万。按照新政策，他第一次提取公积金获得了 8 万元，用于偿还部分借款。过了一段时间，他第二次提取公积金又拿到了 5 万元，进一步减轻了债务压力，让他的经济状况更加稳定 。
此外，提高了资金的灵活性。购房者可以根据自己的实际需求，合理安排两次提取的时间。如果购房后需要进行装修，就可以在装修阶段提取一次公积金，用于支付装修费用；如果想用于偿还其他贷款，也能在合适的时间提取，更好地规划个人财务 。
三、欠缴职工提取政策优化
（一）旧规弊端呈现
在以往的欠缴职工提取政策中，存在着一个较为明显的阻碍 。当职工所在单位存在欠缴住房公积金的情况时，职工必须等待单位补齐欠缴的住房公积金后，才能够提取自己的公积金。这一规定在实际执行过程中，给许多职工带来了极大的困扰。
比如，一些企业由于经营不善，资金周转困难，导致长期欠缴职工的住房公积金。在这种情况下，即便职工自身符合公积金提取条件，如需要用公积金支付房租、偿还购房贷款本息等，也无法及时提取公积金，使得职工的正常生活需求得不到满足。而且，对于一些经济困难的职工来说，公积金可能是他们解决燃眉之急的重要资金来源，但旧规却将这扇门暂时关闭了 。
（二）新规意义重大
此次鞍山市取消欠缴单位必须补齐欠缴住房公积金才能提取公积金的限制，无疑具有重大意义。从职工权益保障的角度来看，这一举措让职工能够更加自由地支配自己的公积金，及时缓解生活压力。即使单位存在欠缴情况，职工依然可以根据自身需求提取公积金，用于解决住房相关的问题，保障了职工的基本居住权益 。
从单位发展的角度而言，新规也为单位提供了一定的缓冲空间。在经济形势复杂多变的当下，企业经营面临诸多挑战，要求单位在短时间内补齐所有欠缴的住房公积金，可能会给企业带来巨大的资金压力，甚至影响企业的正常运营。取消这一限制后，单位可以在一定程度上合理安排资金，集中精力解决经营问题，有助于企业的稳定发展 。这一政策调整实现了职工权益与单位发展的双赢。
四、租房提取政策调整
（一）旧规限制回顾
在以往的租房提取公积金政策中，存在着诸多限制 。其中，有一项规定给不少租房者带来了困扰，即如果职工有过其他住房消费提取记录，便不得以租房为由提取住房公积金。这一限制使得一些有租房需求的职工，即使公积金账户中有余额，也无法用于缓解租房压力。比如小张，之前曾因购房装修提取过公积金，后来由于工作变动，需要租房居住，但按照旧规，他却不能以租房的名义提取公积金，这无疑增加了他的租房成本 。
（二）新规优势解读
此次鞍山市取消了这一限制，为广大租房群体带来了实实在在的好处。这一举措极大地提高了公积金使用的灵活性。租房者不必再受限于过去的住房消费记录，只要符合租房提取的基本条件，就能随时提取公积金来支付房租 。这对于那些工作流动性较大、经常需要更换租房地点的人来说，尤为重要。他们可以更加自由地支配公积金，根据实际租房需求及时提取资金，不再为资金周转问题而烦恼。
并且，新规能够有效减轻租房者的经济负担。在房价居高不下的当下，房租也占据了租房者收入的很大一部分。取消限制后，租房者能够将公积金合理用于房租支出，每月可以节省一笔不小的开支，从而有更多的资金用于日常生活开销，提升生活质量 。以小李为例，他每月的房租为 2000 元，取消限制后，他每月可以提取公积金 1500 元用于支付房租，这大大减轻了他的经济压力，让他在城市中能够更加安心地工作和生活 。
五、如何办理这些新政策
（一）所需材料清单
办理公积金提取，需要准备以下材料：
身份证：本人身份证原件及复印件，用于核实身份信息。
银行卡：本人名下的一类银行卡，确保公积金提取金额能够顺利到账。
购房合同：全款购房提取时，需提供经房管部门备案的购房合同；若为二手房，还需提供房屋所有权证及契税完税凭证 。
租房证明材料：租房提取时，需提供房管部门出具的家庭无房证明；若能通过信息联网查询到房产信息，则无需提供。此外，还需提供租房合同以及租金支付凭证 。
其他证明材料：如已婚，需提供结婚证；若有特殊情况，如单位欠缴公积金，可能还需提供单位相关证明材料 。
（二）办理流程指引
办理公积金提取，目前有线上和线下两种方式可供选择 。
线上办理：
登录当地住房公积金管理中心的官方
网站或手机 APP，若尚未注册账号，需先完成注册流程。
登录成功后，进入个人公积金账户页面，在业务办理菜单栏中选择对应的提取业务类型，如 “全款购房提取”“租房提取” 等 。
按照系统提示，填写相关信息，如购房信息、租房信息、提取金额等，并上传所需的证明材料，确保材料清晰、完整 。
仔细核对所填信息和上传材料的准确性与完整性，确认无误后，点击 “提交申请” 按钮。
提交申请后，耐心等待住房公积金管理中心审核人员的审核结果。审核通过后，公积金提取金额将按照约定的方式转入您提供的银行卡账户 。
线下办理：
前往当地住房公积金管理中心的服务大厅，可通过查询公积金管理中心官网或拨打咨询电话了解具体地址和工作时间 。
在服务大厅内，领取《住房公积金提取申请表》，并按照要求如实填写相关信息。
将填好的申请表和准备好的材料一并交给公积金管理中心的工作人员进行审核。工作人员会对材料进行仔细审查，如有问题或材料不全，会及时告知您进行补充或更正 。
审核通过后，根据工作人员的指引，完成后续的提取手续，等待公积金提取金额到账 。
六、结尾呼吁行动
鞍山市的这些公积金政策调整，实实在在地为广大市民带来了诸多福利。无论是想要全款购房的朋友，还是面临单位欠缴公积金困境的职工，亦或是长期租房的群体，都能从这些新政策中受益。
如果你正好有相关需求，那就别再犹豫啦！赶紧对照上述办理材料和流程，行动起来吧。合理利用公积金政策，能让我们的生活压力得到有效缓解，生活质量也能更上一层楼。希望大家都能抓住这些政策机遇，享受到政策带来的实惠 。如果你在办理过程中有任何疑问，欢迎在评论区留言，我们一起探讨 。
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